Terug naar de resultaten
Te koop
Kelvinstraat 19 in Dedemsvaart 7701 BZ

Kelvinstraat 19

7701 BZ Dedemsvaart
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
0523 - 271850

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan!

Gelegen op een goede locatie op een kleinschalig bedrijventerrein grenzend aan de kom van het dorp, bevindt zich deze vrijstaande woning met gedeeltelijk geïsoleerde bedrijfshal (260 m²) en een royale overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kelvinstraat 19 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 14 jaar lang genoten van de kelvinstraat 19 maar willen nu iets anders. Het is een heerlijk ruim groot huis. In de winter is het gezellig en lekker warm bij de kachel in de kamer en in de zomer zijn we veel buiten in de ruime achtertuin en eten we vaak met het hele gezin in de ruime gezellige overkapping. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren in de keuken ben je direct in de grote zonnige achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.
Doordat we zonnecollectoren en een zonneboiler hebben en vaak de houtkachel gebruiken zijn de kosten voor gas en elektriciteit heel erg laag.
We hebben hier leuke buren en ieder jaar wordt hier in de straat een buurt BBQ georganiseerd.

- Berlinda Nijkamp

Profielplaatje van Berlinda Nijkamp

gezellige overkapping

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan!

Gelegen op een goede locatie op een kleinschalig bedrijventerrein grenzend aan de kom van het dorp, bevindt zich deze vrijstaande woning met gedeeltelijk geïsoleerde bedrijfshal (260 m²) en een royale overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 1846 m² (grotendeels verhard). Het bouwjaar van dit fraaie woonhuis en de hal is 2003 waarbij het woonhuis in 2006 is uitgebouwd. Het woonhuis is geheel geïsoleerd, voorzien van zonneboiler met zonnecollector, 21 zonnepanelen en is gebouwd met behulp van goede materialen. Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een mooi zonrijk terras bereikbaar vanuit de woonkeuken en een gezellig, vrijstaand overdekt terras van circa 19 m².
Op eigen terrein bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De loods heeft een afmeting van circa 20 X 14 meter, is gedeeltelijk geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van betonnen vloer en 2 overhead-deuren van circa 4 meter, tevens is er een royale overkapping aan de achterzijde van de bedrijfshal gebouwd.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein en meterkast, L-vormige woonkamer van circa 38 m² met aansluiting voor houtkachel, sfeervolle woonkeuken met dubbele tuindeuren naar overdekt terras en een inbouwkeuken voorzien van oven, 5 pit gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met vaste kast en keukenblok voorzien van witgoedaansluitingen, achter ingang annex bergruimte met toegang naar grotendeel geïsoleerde garage met loopdeur en elektrische garagedeur.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kasten en cv ruimte, 6 (slaap)kamers en een moderne badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: via een vlieringtrap bereikbare zolderberging.

Overige informatie:
- De woning wordt verwarmd middels radiatoren en vloerverwarming in combinatie met Intergas- HR combi- ketel.
- Warm water d.m.v. zonneboiler met zonnecollector.
- Ventilatie systeem met warmte terug winning.
- Het bedrijventerrein bestaat uit een mooi aangelegde weg waaraan kleinschalige bedrijven met bijbehorende woningen staan.
- Het geheel bevindt zich in een goede onderhoudstoestand.
- De hal heeft een gunstige ligging t.o.v. de woning, waardoor het woongenot niet in het geding komt.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben 14 jaar lang genoten van de kelvinstraat 19 maar willen nu iets anders. Het is een heerlijk ruim groot huis. In de winter is het gezellig en lekker warm bij de kachel in de kamer en in de zomer zijn we veel buiten in de ruime achtertuin en eten we vaak met het hele gezin in de ruime gezellige overkapping. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren in de keuken ben je direct in de grote zonnige achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje.
Doordat we zonnecollectoren en een zonneboiler hebben en vaak de houtkachel gebruiken zijn de kosten voor gas en elektriciteit heel erg laag.
We hebben hier leuke buren en ieder jaar wordt hier in de straat een buurt BBQ georganiseerd.

- Berlinda Nijkamp

Profielplaatje van Berlinda Nijkamp
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2003 Bouwjaar toelichting in 2006 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 1846 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (557 bij 441) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie L Perceelnummer 5614 Oppervlakte 1846 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kelvinstraat 19 het beste omschrijven.

gezellige overkapping

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kelvinstraat 19, 7701 BZ Dedemsvaart

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.