Eerste Blokweg 32

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie en aan de rand van het dorp gelegen, fraaie vrijstaande woning voorzien van inpandige bijkeuken, grote aangebouwde garageberging en overkapping, vrijstaand overdekt terras, op een ruim perceel van 780 m2 eigen grond.
Dit huis is vanaf 2019/2020 geheel gerenoveerd en voorzien van een geheel nieuwe kap op het voorste gedeelte van de woning en beschikt over een Energielabel A. Het huis is ook eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen voor diegenen die dat wensen of vanwege de ruime garage/berging ook zeker interessant voor ZZp’ers.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entree/hal waar meterkast en trap naar de verdieping, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie, zeer ruime woon-/eetkamer met afvoer voor houtkachel, bijkeuken met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, vanuit de bijkeuken te bereiken ruime garage/berging met elektrische garagedeur en opstelling pelletkachel en zonneboiler.

Verdieping: ruime overloop voorzien van toegang tot vliering, zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en verder nog 2 slaapkamers, moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Zolder: middels vleiringtrap bereikbare ruime zolderberging.


Algemeen:
-dit huis is in 2019/2020 geheel vernieuwd en voorzien van een nieuw kap op het voorste gedeelte;
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een pelletkachel uit 2019 in combinatie met een zonneboiler;
-het woongedeelte (begane grond en 1e verdieping) is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage/berging en bovengelegen ruimte.
-de woning is voorzien van dak-, muur-, spouw- en glasisolatie(dubbele HR en triple beglazing)
-het huis beschikt over Energielabel A, het label is recentelijk afgegeven en geldig tot 23-02-2034
-gelegen op korte (fiets-)afstand van diverse basisscholen en winkelvoorzieningen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op een prachtige en groene locatie gelegen vrijstaand huis met zowel in als om het huis veel ruimte. Kortom: een locatie waar het een genot is om te wonen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 780 m² Inhoud 723 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en pelletkachel Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (620 bij 668) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Ham Sectie L Perceelnummer 285 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties